venta
USD 144.000
Departamento · 80m² · 2 Ambientes
Zelaya·2 amb · 1 dorm · 80 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya
USD 178.200
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 178.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Piso
- 3
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 178.200, un 13% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Prat zelaya 3426.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800lo normal · 1.6001.800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 158.400
- Tamaño normal
- 97 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CARDINAL RESIDENCE Nace una nueva forma de vivir: un condominio pensado para quienes buscan comenzar o recomenzar una etapa con equilibrio, comodidad y calidad de vida.
Ubicado estratégicamente junto a Cardinal Shopping, Cardinal Residence combina la serenidad de un entorno residencial con la practicidad de acceder de forma inmediata a servicios, comercios y soluciones cotidianas, conformando una centralidad que integra vivienda, ocio y abastecimiento Departamentos de 2 y 3 ambientes desde 47 m2 hasta 72 m2 Unidades en tercer piso con amplias terrazas propias de 40 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 190.763 en total: USD 178.200 del aviso mas USD 12.563 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.408 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 190.763
- Precio del aviso
- USD 178.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.312
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.782
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.469
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.607.408/mes
Necesitas ingresos por $ 6.429.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Domingo Prat zelaya 3426
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Supermercado "Mega"15 min · 949 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica7 min · 453 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica7 min · 463 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica7 min · 479 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico12 min · 794 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de departamentos de 2 ambientes en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 160.800, lo mismo que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Zelaya
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Zelaya
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zelaya
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zelaya
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zelaya
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 160.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Zelaya
venta
USD 172.800
Departamento · 96m² · 2 Ambientes
Zelaya·2 amb · 1 dorm · 96 m2·hace 8 dias
venta
USD 158.400
Departamento · 88m² · 2 Ambientes
Zelaya·2 amb · 1 dorm · 88 m2·hace 14 dias
venta
USD 166.400
Departamento · 104m² · 1 Ambiente
Zelaya·1 amb · 1 dorm · 104 m2·hace 50 dias
venta
USD 155.200
Departamento · 97m² · 2 Ambientes
Zelaya·2 amb · 1 dorm · 97 m2·hace 50 dias
venta
USD 150.400
Departamento · 94m² · 2 Ambientes
Zelaya·2 amb · 1 dorm · 94 m2·hace 50 dias