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Departamento 1 ambiente en venta en Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya
Departamento en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Piso
3
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 13% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Prat zelaya 3426.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.6001.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 168.000
Tamaño normal
97 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CARDINAL RESIDENCE Nace una nueva forma de vivir: un condominio pensado para quienes buscan comenzar o recomenzar una etapa con equilibrio, comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente junto a Cardinal Shopping, Cardinal Residence combina la serenidad de un entorno residencial con la practicidad de acceder de forma inmediata a servicios, comercios y soluciones cotidianas, conformando una centralidad que integra vivienda, ocio y abastecimiento Departamentos de 2 y 3 ambientes desde 47 m2 hasta 72 m2 Unidades en tercer piso con amplias terrazas propias de 40 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Domingo Prat zelaya 3426

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado "Mega"15 min · 949 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica7 min · 453 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 160.800, lo mismo que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Zelaya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 160.800
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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