Casa en venta en Alto Los Cardales

Casa en venta en Alto Los Cardales

Casa en Los Cardales

Increíble Oportunidad en el Country Los Cardales · Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 14% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Increíble Oportunidad en el Country Los Cardales.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.349
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.318
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en el country Los Cardales. La casa cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con excelente conexión hacia el exterior. Dispone de una cómoda galería con parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. En el sector privado, la propiedad ofrece 4 dormitorios y 3 baños, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. En el exterior, se destaca un gran parque con pileta, ideal para disfrutar durante todo el año y aprovechar al máximo el entorno verde del country.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado "Mega"2 min · 120 m
Supermercado Mako2 min · 152 m
Supermercado La amistad6 min · 360 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Parque Mitre4 min · 236 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico7 min · 431 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Increíble Oportunidad en el Country Los Cardales, Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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