Casa en alquiler en El Malacate · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en alquiler en El Malacate · 6 ambientes

Casa en venta en Haras el Malacate

Haras el Malacate · El Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Malacate, 6 ambientes, 207 m², USD 1.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa casa a la venta en Haras El Malacate Ubicada en el exclusivo barrio de chacras Haras El Malacate, esta propiedad combina naturaleza, tranquilidad y confort en un entorno campestre único. Emplazada sobre un lote de 5.085 m2, ofrece amplios espacios verdes, privacidad y una excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 207,30 m2 y 11,10 m2 semicubiertos, desarrollándose íntegramente en una planta con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor integrado, con excelentes visuales al parque y salida directa a la galería. La cocina se encuentra totalmente integrada y equipada con mesada, bajo mesada, alacenas y amplios espacios de guardado, logrando un ambiente moderno y práctico para el día a día. La casa dispone de: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo Dos dormitorios adicionales Segundo baño completo Amplio hall distribuidor Lavadero independiente Gran galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre Extenso parque rodeado de naturaleza y arboleda Entre sus detalles de confort y tecnología se destacan: Calefacción por losa radiante a gas Sensores digitales independientes en cada ambiente Sistema de control por WiFi o manual, permitiendo regular individualmente la temperatura de cada sector Aberturas de aluminio color blanco Excelente luminosidad natural en todos los ambientes La propiedad fue construida mediante sistema de hormigón celular (concreto alveolar), un método constructivo de alta eficiencia que brinda importantes beneficios en aislación térmica y acústica, resistencia al fuego, control de humedad e inercia térmica, mejorando notablemente el confort y la habitabilidad de la vivienda durante todo el año. Haras El Malacate se caracteriza por sus amplios terrenos, entorno arbolado y la tranquilidad de la vida de campo, manteniendo excelente acceso y cercanía a centros urbanos. Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y privacidad sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Haras el Malacate, El Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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