Casa en venta en Parada Robles · 5 ambientes

Casa en venta en Parada Robles · 5 ambientes

Complejo Comercial en Parada Robles.

Colectora Norte Km 76, Parada Robles · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
704 m²
Sup. total
6.736 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: VENDE Complejo comercial sobre un terreno de 6736m2, frente a colectora Norte en ruta 8 km 76 Parada Robles sobre asfalto. Compuesto por lo siguiente: un RESTAURANT con amplio salón con sector de cocina y dependencia en funcionamiento y trabajando en la actualidad, en la planta alta del predio funciono un hotel hospedaje, el cual se encuentra en estado de ser RECICLADO Y/O REFACCIONADO YA QUE SUFRIO UN INCEDIO. También cuenta con un amplio jardín muy extenso con gran variedad de arboleda y Plantas de jardín. IDEAL PARA COMERCIO, O DESARROLLOS VARIOS. Descripción: 1 Hall de entrada 1 salón comedor muy amplio. 1 cocina completa para uso gastronómico. 1 sector con barra e isla central. 2 baños completos preparados para el salón con capacidad para 4 personas cada uno. 1 cuarto de servicio tipo deposito. Planta alta: 3 habitaciones. 3 habitaciones en suite. 1 baño. Todos los sectores de la planta alta se encuentran en estado de ser RECICLADOS Y/O REFACCIONADOS por el mencionado incendio. Descripción exterior: 1 piscina de material de 10x25 en perfecto estado y en funcionamiento. 1 piscina de material para niños de 8x4 en perfecto estado y en funcionmaineto. Una construcción tipo oficinas con: 1 recepción. 3 oficinas privadas 1 cocina 1 baño. Servicios: luz, gas natural e internet. APTO COMERCIAL NO PERMUTA Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 156.500, un 7,4% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parada Robles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 156.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Norte Km 76, Parada Robles, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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