Casa 5 ambientes en venta en Ruta Provincial 6, Indio Cua Golf Club

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta Provincial 6, Indio Cua Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Indio Cua Golf Club

Piden de mas

Pide USD 269.000, un 25% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Indio Cua Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 6.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.251lo normal · 997822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 214.403
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa de categoría, desarrollada con espacios amplios, luminosos y detalles de calidad. PLANTA BAJA cuenta con una distinguida recepción, con pisos de mármol y Comedor Principal, ideal para recibir invitados, y un comedor diario integrado a la cocina Totalmente equipada, que incluye Lavavajilla y excelentes espacios de guardado. También dispone de un dormitorio en Planta baja con baño completo, perfecto para huéspedes o escritorio. en el exterior se destaca una cochera para dos autos, gran galería con parrilla, con un hermoso parque parquizado y pileta, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre y tranquilidad del lugar. Planta Alta, impactante escalera con barandas de vidrio tipo blinde, tres dormitorios de amplias dimensiones muy luminosos. El dormitorio principal es en suite con vestidor. La propiedad se encuentra impecable, prácticamente a estrenar, un baño recientemente reciclado a nuevo, Piso radiante, con excelente calidad constructiva y el encanto característico de vivir en contacto con la naturaleza Datos del barrio: Cuota de ingreso : u$s 5000 El country tiene 50 años, cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, un playón polideportivo). Además tiene un Club House para niños, adultos, supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas. Excelente seguridad y acceso. Country Indio Cuá:.ar/ Las medidas, proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. GRACIELA VIGGIANO BERGEL Mat. CMCPSI 5664 Whatsapp: Ver datos Horario de atención: Permanente Instagram:?hl=es-la Mail: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.415.750 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.415.750/mes

Necesitas ingresos por $ 9.663.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Indio Cua Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Indio Cua Golf Club esta hoy en una mediana de USD 131.500, un 12,3% menos que en septiembre de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Indio Cua Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 131.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Indio Cua Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 6, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 269.000
Casa en venta
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