Casa en venta en Alto Los Cardales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Alto Los Cardales · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Barrio Los Cardales Country Club - Acepta Permuta

Avenida Libertador San Martín 0, Cardales, Campana, Buenos Aires · Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
892 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Los Cardales, 5 ambientes, 330 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB EN B.LOS CARDALES COUNTRY CLUB Venta de exclusiva casa de 5 ambientes en Los Cardales Country Club. Propiedad de gran categoría, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y un entorno natural único. Planta baja: Cocina de diseño completamente equipada, con muebles altos y bajos, isla central y muy buen espacio de guardado. Living comedor amplio, luminoso y con vistas al parque. Escritorio ideal para home office. Lavadero independiente. Baño completo. Gran parque arbolado con piscina. Galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. Planta alta: Cuatro habitaciones de generosas dimensiones, todas con placares. Tres baños, incluyendo uno en suite. Balcón con vista abierta al parque. La propiedad cuenta con losa radiante y piscina climatizada. Los metros son aproximados y fueron brindados por el propietario. Ubicación: Está ubicado en Ruta 4 km 4, en la zona de Los Cardales / Partido de Campana, provincia de Buenos Aires. Los Cardales se desarrolla sobre un extenso predio de aproximadamente 170–176 hectáreas, con abundante forestación, añosa arboleda y amplios espacios verdes. Infraestructura y servicios: Seguridad y control de acceso, con cerco perimetral, vigilancia 24 horas y acceso controlado. Redes subterráneas de servicios como agua, cloacas y electricidad, lo que mejora la estética y reduce el impacto visual. Club houses y espacios sociales diseñados para reuniones familiares, actividades sociales y encuentros con amigos, con ambientes de primer nivel. Si necesitás vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar a realizar la operación simultáneamente. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.316.956/mes

Necesitas ingresos por $ 13.267.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertador San Martín 0, Cardales, Campana, Buenos Aires, Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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