Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Casa Apto Credito Tres Dorm. con Vista Al Golf - Indio Cua Country Club

CASA CON TRES DORMITORIOS EN Indio Cua Country Club · Pilar, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 5% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de CASA CON TRES DORMITORIOS EN Indio Cua Country Club.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.374lo normal · 1.3061.0881.653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 118.872
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta propiedad de dos plantas destaca por su diseño funcional y sus vistas privilegiadas, ideal para disfrutar en familia. En la planta alta se encuentra el área privada de la casa, la cual cuenta con tres cómodos dormitorios, un baño completo y un práctico espacio común equipado con un placard integrado, optimizando al máximo los lugares de guardado. Por su parte, la planta baja está distribuida de manera estratégica para separar las dinámicas del hogar. Cuenta con una cocina independiente y un living comedor equipado con un cálido hogar a leña, perfecto para los meses de invierno. Sin dudas, la mejor parte de la casa se la lleva el gran quincho totalmente cerrado, un espacio sumamente amplio que cuenta con una parrilla de generosas dimensiones, ventilador de techo y una vista inmejorable al campo de golf del barrio cerrado. Además, este sector social se encuentra integrado de forma directa con la cochera, maximizando su versatilidad para reuniones y eventos. El inmueble se encuentra ubicado en un exclusivo barrio cerrado que se destaca por su entorno natural y su seguridad las 24 horas. Diseñado para un estilo de vida activo y familiar, el complejo ofrece una infraestructura de primer nivel que incluye una imponente cancha de golf de 18 hoyos, lagunas de paisajismo y amplios espacios verdes comunes. Entre sus principales amenities, los residentes pueden disfrutar de un Club House con restaurante, piscinas para adultos y niños, un gimnasio equipado y un sector deportivo con canchas de tenis, fútbol y paddle. Es el entorno perfecto para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con el máximo confort y recreación sin salir de casa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CASA CON TRES DORMITORIOS EN Indio Cua Country Club, Pilar, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 125.000
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