Casa en venta en Parque Exaltacion · 4 ambientes

Casa en venta en Parque Exaltacion · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Piscina en Parque Exaltación

Venta Casa 4 Ambientes con Piscina en Parque Exaltación · Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Exaltacion

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 8% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Exaltacion publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 4 Ambientes con Piscina en Parque Exaltación.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.130lo normal · 1.0481.195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.476
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa de 4 ambientes en Parque Exaltación, desarrollada en una planta, en un amplio lote de 1.000 m², sobre la calle principal del barrio. La propiedad cuenta con 115 m² cubiertos y una distribución funcional, con ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, se encuentra un living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y cocina integrada. La cocina se destaca por su diseño funcional, con parrilla integrada al ambiente, amplio espacio de guardado y sector de alacena. La zona privada cuenta con 3 dormitorios amplios y cómodos, asistidos por 2 baños completos. En el exterior, la propiedad dispone de un amplio parque con pileta, ideal para disfrutar del espacio verde y las actividades al aire libre. Cuenta además con un gran quincho principal, con capacidad para una mesa de hasta 20 personas, equipado con baño y lavadero, y un segundo quincho más pequeño e íntimo con salida a la pileta que incorpora un espacio de estar con jacuzzi y sauna seco. La propiedad dispone de calefacción y agua caliente. Características principales: 1.000 m² de lote 115 m² cubiertos 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina integrada Parrilla integrada Pileta Parque Árboles frutales 2 quinchos Sauna seco Jacuzzi Baño y lavadero en quincho principal Calefacción Aire acondicionado Sistema de cámaras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los Teros) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los Teros8 min · 489 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Exaltacion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Exaltacion esta hoy en una mediana de USD 129.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Exaltacion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Parque Exaltacion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 4 Ambientes con Piscina en Parque Exaltación, Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp