Casa en venta en Parada Robles · 4 ambientes

Casa en venta en Parada Robles · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes en Parada Robles Exaaltación de La Cruz

Malvon y De La Tropilla Parada Robles · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
2.850 m²

Descripcion

Casa de 4 ambientes sobre lote de 2.850 m² en Parada Robles – Escritura inmediata Sólida casa quinta de muy buena calidad de construcción, de 225 m² cubiertos, implantada en el centro de un parque arbolado de 2.850 m². Una propiedad con muy buena privacidad, entorno natural consolidado y el espacio suficiente para armar una huerta, tener animales o proyectar una chacrita a menos de una hora de Capital Federal. Distribución de la vivienda: Recepción y área social: Ingreso por hall hacia un living amplio y luminoso. Comedor independiente con muy buena entrada de luz natural. Cocina y altillo: Cocina cómoda y funcional. Sobre este sector se desarrolla un altillo de madera versátil, ideal para usar como tercer dormitorio, escritorio de trabajo o espacio de guardado. Sector privado: Dos dormitorios de buenas medidas y muy luminosos. El principal cuenta con ventana balcón con vista abierta hacia el parque. Baños y servicios: Un baño completo con bañera en excelente estado, un baño de servicio y sector destinado a lavadero. Exterior y equipamiento: Acceso vehicular mediante portón corredizo. Galería al frente con vista al verde. Sector de parrilla y quincho con techo de paja, funcional también como cochera cubierta. Gran superficie libre con margen real para futuras ampliaciones y/o piscina. Ubicación y accesos: A 3 minutos del centro comercial de Parada Robles. A 10 minutos de Capilla del Señor. A 20 minutos de Pilar. A 20 minutos de Luján. A 50 minutos de CABA por autopista. Datos técnicos y comerciales: Año de construcción: 2012. Superficie cubierta: 225 m². Superficie total del terreno: 2.850 m². Lista para escriturar de forma inmediata. Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Contactanos y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 156.500, un 7,4% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parada Robles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 156.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malvon y De La Tropilla Parada Robles, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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