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Casa en venta en Parada Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parada Robles · 4 ambientes

Casa en Parada Robles, Frente a Colectora Norte.

Colectora Norte Km 76, Parada Robles. · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
1.054 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: VENDE Casa sobre un terreno de 1054m2 con categoría comercial frente a colectora Norte, ruta 8 km 76 Parada Robles sobre asfalto. Compuesto por una casa de construcción tradicional tipo chalet. La misma tiene ingreso sobre colectora frente a ruta 8. IDEAL PARA COMERCIO O DESARROLLOS VARIOS!!. La misma también cuenta con una Cabaña de huéspedes tipo alpina en funcionamiento y en buen estado. Descripción de la casa: 1 cocina completa. 1 comedor. 1 living. 1 baño completo. Planta alta: 3 habitaciones. 1 baño completo. Descripción exterior: 1 galería de frente. 1 galería lateral. Una Cabaña alpina compuesta por: 1 cocina. 1 baño completo. 1 habitación tipo entre piso. Servicios: luz. NO APTO CREDITO. APTO COMERCIAL. NO PERMUTA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 156.500, un 7,4% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parada Robles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 156.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Norte Km 76, Parada Robles., Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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