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Casa 4 ambientes en venta en ruta 6 km 173, Indio Cua Golf Club
Casa en venta
USD 87.000
+ ARS 790.000 de expensas
= $ 137,5 M
Cuota UVA desde $ 781.302/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen ruta 6 km 173, Indio Cua Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Indio Cua Golf Club

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 30% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Indio Cua Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de ruta 6 km 173.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 1.3741.1051.653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 123.626
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Indio Cua Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Chalet clasico en Indio Cua Country Club Cuota de ingreso: USD$ 5.000 Interior: -Living -Comedor -Cocina completa -Baño completo -Dormitorio principal con placard -2 dormitorios con division Exterior: -Pileta con hidromasaje -Lugar de bar -Quincho para reuniones -Baño completo exterior Datos del barrio: El country tiene 50 años, cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, un playón polideportivo, gimnasio y salon de usos multiples). Además tiene un Club House para niños, adultos, supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas. Excelente seguridad y acceso con reconocimiento facial para propietarios e inquilinos. Las medidas, proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. GRACIELA VIGGIANO BERGEL Mat. CMCPSI 5664 Wpp Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.302/mes

Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Indio Cua Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Indio Cua Golf Club esta hoy en una mediana de USD 131.500, un 12,3% menos que en septiembre de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Indio Cua Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 131.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Indio Cua Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 6 km 173, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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