Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes

Venta · Casa 4 Ambientes · Apta Crédito · Jacuzzi · Parque Sakura

parque sakura 1 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 4 ambientes, 180 m², USD 135.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 928 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 928
Mediana m²
162 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Sakura

Descripcion

Esta propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y acogedor. En la planta baja, se encuentra la cocina y un luminoso living comedor, además de dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta, la habitación principal cuenta con baño en suite y jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de confort. La casa está equipada con gas natural y calefactores en todos los ambientes, asegurando un clima agradable durante todo el año. En el exterior, la propiedad destaca por su quincho con baño, ideal para reuniones familiares y sociales, además de una piscina que ofrece un espacio de ocio y esparcimiento. Se sitúa en un entorno arbolado, con acceso a servicios como luz, internet y alumbrado público. Con una superficie total 180 m² son cubiertos, esta vivienda es perfecta para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Además, la propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Situada en una zona con áreas verdes y proximidad a instituciones educativas, esta casa no solo ofrece un hogar, sino también un estilo de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en Barrio Parque Sakura! Parque Sakura se destaca por su ubicación privilegiada, con tres accesos que permiten una rápida conexión con Pilar centro, Campana y otras localidades cercanas. Dentro del barrio, los residentes disfrutan de tres centros comerciales y un polideportivo que ofrece diversas actividades recreativas para todas las edades. Además, se encuentra un colegio privado, una capilla y un centro de jubilados que brinda servicios de enfermería y atención médica. Este entorno combina la serenidad de vivir rodeado de naturaleza con la proximidad a la capital federal, ubicada a tan solo 45 minutos. No se pagan expensas, y existe la posibilidad de financiación o permuta por vehículo o propiedad en la zona norte. Una oportunidad única para aquellos que anhelan un estilo de vida diferente, disfrutando de fines de semana rodeados de verde. Arredes Propiedades Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura6 min · 380 m
Placita Parque Sakura10 min · 611 m
Placita Parque Sakura10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 135.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

parque sakura 1, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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