Casa en venta en Parque Exaltacion · 3 ambientes

Casa en venta en Parque Exaltacion · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en Parque Exaltación, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74 0 · Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
126 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Exaltacion

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 32% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Exaltacion publicados a menos de 10 cuadras de PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74 0.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.010lo normal · 1.4811.3021.772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 154.040
Tamaño normal
96 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DOS DORMITORIOS , BAÑO, LIVING COMEDOR CON HOGAR, COCINA , GALERIA CERRADA CON PARRILLA Y BACHA , CUARTO DE HERRAMIENTAS ,PILETA , QUINCHO/ COCHERA .TODO SOBRE DOS LOTES AÑOSO ARBOLEDA, CON ENTRADA POR DOS CALLES. ALAMBRE PERIMETRAL, PÓRTON DE MADERAS .TE INVITAMOS A CONOCERLA ESCRIBINOS PARA MAS INFO. BARRIO PARQUE EXALTACIÓN UBICADO SOBRE RUTA 8 PANAMERICANA RAMAL PILAR – EXALTACIÓN DE LA CRUZ • KM.74 • BS. AS. El Barrio Parque exaltación cuenta lotes en su mayoría de 1000m2 y algunos de 1500m2, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los Servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista Acceso Norte ramal Pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Parque Exaltación es un Barrio Cerrado sin expensas, por colaboración a la sociedad de fomento, hay seguridad nocturna en su única entrada. Se encuentra rodeado de campos con vistas espectaculares, de un lado el amanecer en el campo y del otro el atardecer al campo. . . . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los Teros) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los Teros15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Exaltacion

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Exaltacion esta hoy en una mediana de USD 89.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Exaltacion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Parque Exaltacion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74 0, Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp