Casa 3 ambientes en venta en El Jilguero al 100, Arroyo de la Cruz

Casa 3 ambientes en ventaen El Jilguero al 100, Arroyo de la Cruz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
2.150 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

PROXIMAMENTE SE AGREGARAN FOTOS DEL INTERIOR. CASA DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN BARRIO SEMI CERRADO, SIN EXPENSAS. EL TERRENO ES DE 2.150 M2 Y TIENE POSIBILIDAD DE AMPLIAR CON EL LOTE LINDERO DE 2500M2 . LA CASA CUENTA CON LIVING-COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y GALERIA. SON 65M2 TOTALES. 58M2 CUBIERTOS Y 8M2 SEMI CUBIERTOS. POSIBILIDAD DE REFORMA Y AMPLIACION. UBICADA EN ARROYO DE LA CRUZ, PARTIDO DE EXALTACION DE LA CRUZ. A SOLO 300M DE LA RUTA 192 Y CON CAMINO DE ASFALTO. FONDER PROPIEDADES Ver datos o Ver datos FONDER PROPIEDADES® aclara que: • Los M2, la antigüedad del inmueble y el valor de las expensas en la publicación son aproximados y están sujetos a revisión o modificación. • En caso de ser un inmueble en construcción, las unidades disponibles y la fecha de entrega en la publicación están sujetas a revisión. • En caso de ser un terreno, los m2 construibles en la publicación son orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Jilguero al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JUAN JOSE PASO · primaria · publica3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 VERONICA LETICIA DELAMER · inicial · publica4 min · 236 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Jilguero al 100, Arroyo de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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Casa en venta
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