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Casa en venta en Los Pinos · 2 ambientes
Excelente Complejo Comercial.
Colectora Norte Km 73, Los Pinos. · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 2.315 m²
Casa en Los Pinos, 2 ambientes, 280 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 889 contra USD 889 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 889
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Pinos
- Mediana del barrio
- USD 141.500
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 249.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Pinos es USD 141.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Colectora Norte Km 73, Los Pinos., Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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