Casa en venta en Haras La Amanecida · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Haras La Amanecida · 2 ambientes

Casa en venta/permuta con pileta y galpon

Sin Numero 0 · Haras La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
2.892 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras La Amanecida, 2 ambientes, 150 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO EN CABA DE IGUAL VALOR O DEPTO + DIFERENCIA U$D Casa en Venta sobre Lote de 2740 m² – Haras La Amanecida, Exaltación de la Cruz Calidad Constructiva y Detalles: • Superficie cubierta de 150 m²: Un diseño inteligente y funcional que aprovecha cada metro cuadrado. • Confort acústico y visual: Pensada para integrarse con el paisaje, ofreciendo un estándar de vida superior. Distribución e Interior (100% Luminoso): La casa destaca por su excelente iluminación natural, óptima ventilación y vistas abiertas al parque desde absolutamente todos los ambientes: • Área Social: Amplio living comedor con ventanales que inundan el espacio de luz y conectan con el verde exterior. • Área Privada: Cómoda habitación equipada con aire acondicionado split. • Baños: 1 baño completo principal + 1 toilette • Servicios: Práctico lavadero independiente. Parque y Espacios Complementarios: •Lote de 2740 m²: Un jardín gigante, totalmente parquizado, que garantiza privacidad absoluta, silencio y espacio de sobra para futuros proyectos. • Gran piscina de 9x4 metros: El centro de atención del parque, perfecta para disfrutar en familia durante el verano. • Galpón de guardado (48 m²): Una estructura cubierta muy amplia y versátil, ideal para taller, herramientas de jardín, vehículos menores o depósito general. Servicios e Instalaciones: • Luz eléctrica de red. • Perforación de agua a 70 metros de profundidad con bomba independiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL DE MATRICULA MINIMA Nº 1 · inicial · publica15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Numero 0, Haras La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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