Casa en venta en Comarca del Sol · 2 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Comarca del Sol · 2 ambientes

Casa Chalet en Venta en Comarca del Sol, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Comarca del Sol · Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarca del Sol, 2 ambientes, 90 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 989 contra USD 989 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 989
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Comarca del Sol

Descripcion

Propiedad sobre terreno de 1.035,29 m2 desarrollada en dos plantas. Pb: Living comedor con salamdra, cocina incorporada, baño completo. En el exterior galeria y pileta. Pa: amplio dormitorio con baño completo que lo asiste. El Barrio Parque Comarca del Sol cuenta con 535 lotes desde 1500m2 a 4000m2, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios (energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e Internet). También posee control vigilado con guardia las 24 horas, ubicado a 400m de colectora, a la altura del 70,5km de la Autovía Nacional de Ruta 8. (Ramal Pilar), pegado al barrio el remanso. El barrio tiene tienen su propia Asociación de Fomento, gracias a la cuota mensual que aportan los vecinos. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.523/mes

Necesitas ingresos por $ 3.110.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Comarca del Sol

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Comarca del Sol es USD 175.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Comarca del Sol, Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Comarca del Sol

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp