Casa en venta en Parque Exaltacion · 1 ambiente
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Parque Exaltacion · 1 ambiente

Casa Quinta en Venta en Parque Exaltación, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74 · Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Exaltacion, 1 ambiente, 50 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.440 contra USD 1.440 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Exaltacion

Descripcion

Loft, tipo monoambiente con cocina, bano completo y pileta, en hermoso terreno parquizado de 1000 m2, con anosa arboleda. TE INVITAMOS A CONOCERLO!!! ESCRIBINOS PARA MAS INFO!!! BARRIO PARQUE EXALTACIÓN UBICADO SOBRE RUTA 8 PANAMERICANA RAMAL PILAR – EXALTACIÓN DE LA CRUZ • KM.74 • BS. AS. El Barrio Parque exaltación cuenta lotes en su mayoría de 1000m2 y algunos de 1500m2, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los Servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista Acceso Norte ramal Pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Parque Exaltación es un Barrio Cerrado sin expensas, por colaboración a la sociedad de fomento, hay seguridad nocturna en su única entrada. Se encuentra rodeado de campos con vistas espectaculares, de un lado el amanecer en el campo y del otro el atardecer al campo. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 632.157/mes

Necesitas ingresos por $ 2.528.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74, Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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