Campo en venta en La Macarena
Campo en venta
USD 110.000

Campo en venta en La Macarena

Chacra en venta, barrio cerrado la macarena, capilla del señor

CHACRA EN VENTA, BARRIO CERRADO LA MACARENA, CAPILLA DEL SEÑOR · La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Macarena, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra en venta Barrio La Macarena, Capilla del Señor Terreno de 9.978,50 m2 con frente de 99,80 m y fondo de 101 m, ubicado a pocos metros de la entrada principal del barrio. No cuenta con construcción, las imágenes corresponden a la casa club del barrio. Barrio La Macarena Situado sobre la Ruta 193, a aproximadamente 5 km del pueblo de Capilla del Señor. Es un barrio cerrado de chacras con amplias comodidades y servicios: Casa club 2 canchas de tenis Playón deportivo Zona de golf con drive para 10 jugadores y green fee Sendero ecuestre área para cuidado de caballos 2 canchas de polo Una chacra amplia en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y actividades recreativas dentro de un entorno seguro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHACRA EN VENTA, BARRIO CERRADO LA MACARENA, CAPILLA DEL SEÑOR, La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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