venta
USD 650.000
Campo en Venta en El Chaja, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
El Chaja · 240 m2 · hace 38 dias
Campo en venta en El Chaja
Chacra en venta - 8 has. en el chajá
Chacra de 8 Has. en El Chajá , El Chaja · El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en El Chaja, USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.229
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Chaja
Descripcion
Estupenda Chacra en Barrio Cerrado "Estancia El Chajá".
Terreno de 7,85 hectáreas con vista abierta a campo.
Cuenta con 5 potreros alambrados.
Casa con 3 dormitorios (uno en suite), baño, living, comedor con cocina integrada.
Galpón con monturero, altillo y un dormitorio con baño.
Pileta de 3,2 x 11 mts.
El barrio cuenta con seguridad las 24 hs.
Ideal para fin de semana y cría de animales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.067.617/mes
Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
