P Proppies
Departamento en los cardales
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 54,2 M
Cuota UVA desde $ 307.835/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en los cardales

DEPARTAMENTO EN LOS CARDALES A ESTRENAR 1100, Los Cardales · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Exaltacion de la Cruz, USD 35.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
70 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ANTICIPO DE U$S 35.000.- Y SALDO EN HASTA 60 CUOTAS FIJAS • POSESÓN INMEDIATA CONSULTE VALOR AL CONTADO DEPARTAMENTOS EN VENTA • COMPLEJO SAN MARTÍN Complejo San Martín se trata de un moderno Emprendimiento edilicio conformado por 2 locales comerciales, 1 Oficina y 2 Departamentos Residenciales. Ubicado sobre la Avenida San Martín que es la artería de acceso principal al Pueblo de Los Cardales, en una zona comercial exclusiva en pleno crecimiento. Este exclusivo proyecto le ofrece al inversor la mejor ubicación de Los Cardales para establecer allí su comercio o vivienda. CARACTERISTICAS: Departamento de 3 ambientes ubicado en Planta Alta, con terraza a Patio Trasero. Cuenta con cocina comedor integrados. 2 dormitorios con frente e interior de placard. 1 baño completo. Pileta y conexión para Lavarropas en patio exterior. Aberturas aluminio doble vidrio. Calefacción por loza radiante abastecida por caldera dual. Pisos de cerámico. Techos de Chapa. EXCELENTES DE TALLES DE TERMINACION • Servicios: Agua corriente, Gas Natural, cloacas, Luz e Internet. • Posesión: Inmediata. Escrituración directa CMZC N° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado "Mega"2 min · 119 m
Supermercado Mako2 min · 152 m
Supermercado La amistad6 min · 360 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 218 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Parque Mitre4 min · 236 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico7 min · 431 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO EN LOS CARDALES A ESTRENAR 1100, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp