Terreno en venta en Prados De La Vega
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Prados De La Vega

Venta 2 Lotes - Zona Brandsen - Barrio Prados de La Vega

Prados De La Vega, Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Prados De La Vega, 1853 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de 2 Lotes: N°78 (875 m2) y N°79 (978 m2). Posibilidad de venta en block o por separado. Ruta 215 KM 32.5. Entre C. Brandsen y cruce Etcheverry. Acceso directo desde la ruta 215. Barrio Prados de la Vega: Red eléctrica subterránea (Edelap), agua por pozo, gas envasado, cloacas por biodigestor, quincho con parrilla, sector de parrillas, pileta, vestuarios, dos canchas de tenis, espacios verdes comunes para recreación. Hoy funciona el consejo de propietarios que conjuntamente con la administración y el dueño del barrio, toman las decisiones del barrio. Empresa de seguridad las 24 hs, control de ingreso y egreso todos los días de semana. La figura legal del barrio es un FIDEICOMISO, las tierras están a nombre del administrador fiduciario y se vende por Cesión de boleto de compra venta y entregan posesión a la firma del mismo. No tenemos fecha de escritura aún. Está en trámite. El barrio tiene factibilidad final aprobada (Convalidación técnica definitiva).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.719/mes

Necesitas ingresos por $ 842.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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