Terreno en venta en Miralagos
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Miralagos

Lote en Venta - Barrio Privado - Miralagos II

Ruta 2 KM 65 · Miralagos, Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miralagos, 1350 m², USD 65.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 40 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1340 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Miralagos

Descripcion

LOTE EN VENTA • MIRALAGOS Lote con vista al golf de 1350 m2 en Club de Campo Golf & Spa. El barrio cuenta con: Club House c/ piscina climatizada, piscina exterior, playroom, gimnasio, restaurante, polideportivo cubierto, canchas de fútbol, paddle, tenis y beach Voley, campo de golf 9 hoyos, spa, sauna y estadio polideportivo y circuito aeróbico. CONSULTANOS!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Miralagos

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Miralagos es USD 50.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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