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Terreno en venta en Miralagos
Terreno en venta
USD 33.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 51 M
Cuota UVA desde $ 289.739/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Miralagos

Venta Lote en Club de Campo Miralagos 2

Club DE Campo Miralagos 2 Lote 285 · Miralagos, Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miralagos, 1202 m², USD 33.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 42 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Miralagos

Descripcion

Lote de 1202,31 m2 en Club de Campo Golf & Spa con excelente ubicación. El barrio cuenta con: Club House c/ piscina climatizada, piscina exterior, playroom, gimnasio, restaurante, polideportivo cubierto, canchas de fútbol, paddle, tenis y beach Voley, campo de golf 9 hoyos, spa, sauna y estadio polideportivo y circuito aeróbico. Consultar por posibilidad de permutar o financiar. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.739/mes

Necesitas ingresos por $ 1.158.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Miralagos

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Miralagos es USD 50.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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