venta
USD 190.000
Campo en Venta en Etchegoyen, Partido de Exaltación de la Cruz
Etchegoyen · 242 m2 · hace 38 dias
Campo en venta en Etchegoyen
28 Has. Chacra en Zona Polera · Etchegoyen, Etchegoyen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Etchegoyen, 300 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 257,9% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² de lote sale USD 2.267 contra USD 785 de la mediana (+188,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 785
- Mediana m²
- 242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Etchegoyen
Descripcion
Pintoresca chacra en zona polera, de 28,52 Has., ubicada en Exaltación de la Cruz, en las inmediaciones de Open Door.-
A 2,8 Km. de Ruta 6.
A 6,8 Km. de Open Door.
A 10 Km. del cruce de Rutas 8 y 6.
A 18 Km. de Luján.
A 22 Km. de Pilar.
A 76 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Casa Principal de material, en una planta, de 220 m2 totales.
Cocina, Comedor, Living, Estar, 4 Dormitorios, 3 Baños y Galería.-
Aires Acondicionados, Calefacción por Radiadores, Aberturas de Aluminio, Rejas, Mosquiteros.
Bomba Sumergible.
Luz trifásica.-
Parque con arboleda añosa de cipreses, alcanfores, alamos, casuarinas, eucaliptus, palmeras, sector con frutales, cortinas de eucaliptus.
Casa de Caseros.-
Galpón.-
Quincho.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.956.465/mes
Necesitas ingresos por $ 23.825.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
