venta
USD 190.000
Campo en Venta en Etchegoyen, Partido de Exaltación de la Cruz
Etchegoyen · 242 m2 · hace 39 dias
Campo en venta en Etchegoyen
Campo de 6.2 Has agrícolas en venta a mts de la Ruta Nº6 – Lujan
Etchegoyen · Etchegoyen, Etchegoyen, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Etchegoyen, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 435.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 271 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Etchegoyen
Descripcion
La propiedad se ubica a 1.500 mts de La Ruta 6, 5.000 mts de la ex Ruta 8 y a 10 km de la ciudad de Pilar
Son 6.2 Has 100% agrícolas con excelente lindaje.
En excelente zona polera y aptas para cancha de polo.
Cuenta con los servicios; Electricidad – Excelente accesos por Ruta N°6 – perímetro 100% alambrado
Además, se encuentra lista para escriturar.
Nota importante: toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.575.382/mes
Necesitas ingresos por $ 6.301.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
