Terreno en venta en Santa Rita
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Santa Rita

Venta de Lote Club de Campo Santa Rita - San Vicente - Canning

Ruta 58 km 15 Club de Campo Santa Rita · Santa Rita, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
887 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rita, 887 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 55 de la mediana (-51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
993 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rita

Descripcion

VENTA DE LOTE 887m2 Perimetral a San Lucas ubicado a 150m del Ingreso. A partir de este desarrollo la zona creció y dentro se impulsaron y realizaron numerosos desarrollos que hoy hacen un barrio consolidado, siendo uno de los pocos lotes libres. Sobre la ruta 58 en el kilómetro 15,5, San Vicente (CP 1865) se encuentra este barrio que cuenta con un amplio muelle y la mejor laguna de la zona, los deportes (canchas de tenis y fútbol), y se encuentra en desarrollo el playon de usos múltiples y canchas de padel, también cuenta con Club House y un SUM totalmente equipado para Eventos. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad, Gas, Agua, Cloacas) • Fútbol 11 • Canchas de Tenis • Laguna apta deportes náuticos • SUM totalmente equipado • Club House -2 plazas con juegos para chicos ubicadas estrategicamente en los dos extremos del barrio Santa Rita cuenta con un total de 450 lotes desde 800m2, 150 de los cuales son frentistas a una imponente laguna central de 15 has en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Coordinemos una visita y venís a conocerlo!! ------------------------------------------------------------ Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.351/mes

Necesitas ingresos por $ 841.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 km 15 Club de Campo Santa Rita, Santa Rita, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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