venta
USD 42.000
Terreno · 769m²
Presidente Peron · 769 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Presidente Peron
Lote a La Laguna en Venta en Barrio La Alameda - Canning
Cáceres · Presidente Peron, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Presidente Peron, 800 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 55 de la mediana (+60,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 784 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Presidente Peron
Descripcion
Lote en VENTA en el Barrio Privado La Alameda.
Ubicado en Calle Caceres y ruta 58 km 9.5, Canning, Esteban Echeverria.
Detalles del Lote: Ubicado en laguna Ubicado en ETAPA 1 Posesión inmediata La Alameda esta pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo.
Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata.
La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a La Alameda en el barrio más buscado. sobre el Barrio: House principal Plaza de juegos infantiles Bar
• resto Kids house Gimnasio Spa con vista al lago Piscina climatizada Solárium House náutico Piscina Alambre perimetral Seguridad privada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.978/mes
Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Cáceres, Presidente Peron, Esteban Echeverria, Buenos Aires
