venta
USD 13.000
Terreno · 200m²
Mar Chiquita · 200 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en venta, mar chiquita (la costa)
Sebastian Gaboto al 9000 , Mar Chiquita · Mar Chiquita, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar Chiquita, 200 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mar Chiquita
Descripcion
Terreno con medidas de (10x20) justo en esquina, excelente zona y ubicación. A 200 mts del Mar. ideal INVERSOR
Se puede financiar un 40%
Documentacion Escritura e impuestos al dia
.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.605/mes
Necesitas ingresos por $ 458.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sebastian Gaboto al 9000 , Mar Chiquita, Mar Chiquita, Esteban Echeverria, Buenos Aires
