Terreno en venta

USD 13.000

= $ 19,8 M

Cuota UVA desde $ 112.537/mes · ingresos $ 450.148

Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno en venta, Mar Chiquita (LA COSTA)

Sebastian Gaboto al 9000 · Mar Chiquita, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar Chiquita, 200 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Mar Chiquita

Descripcion

Terreno con medidas de (10x20) justo en esquina, excelente zona y ubicación. A 200 mts del Mar. ideal INVERSOR Se puede financiar un 40% Documentacion Escritura e impuestos al dia .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.537/mes

Necesitas ingresos por $ 450.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sebastian Gaboto al 9000, Mar Chiquita, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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