venta
USD 42.000
Terreno · 766m²
La Alameda · 766 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Alameda
Terreno en Venta Barrio La Alameda Canning
Barrio La Alameda · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Alameda, 650 m², USD 44.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 68 contra USD 63 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 704 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en La Alameda
Descripcion
Hermoso lote en etapa 2 del Barrio La Alameda! El barrio cuenta con 2 canchas de tennis, una cancha de futbol 11, cancha de basquet, piscina, SUM kids y SUM.
House con restaurante, gimnasio y seguridad 24hs.
Se encuentra ubicado a 10 minutos del shopping las Toscas.
Tu consulta no molesta De luca prop.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 389.243/mes
Necesitas ingresos por $ 1.556.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 44.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 46.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio La Alameda, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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