venta
USD 42.000
Terreno · 766m²
La Alameda · 766 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Alameda
Terreno - La Alameda
La Alameda " Lote a Metros del Ingreso al Barrio" · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Alameda, 820 m², USD 60.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 55 de la mediana (+33,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en La Alameda
Descripcion
La Alameda Lote a la venta de 820,00 m2 con excelente ubicacion a metros del ingreso al barrio.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 46.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Alameda " Lote a Metros del Ingreso al Barrio", La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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