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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en Venta - 838 m² - La Alameda, Canning
La Alameda · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 60.000, un 17% mas que lo normal entre los 360 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de La Alameda.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 51.278
- Tamaño normal
- 749 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 210 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 51
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Alameda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Alameda, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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