Terreno en venta en La Alameda

Terreno en venta en La Alameda

A - Venta Nuevo Valor! Lote en Barrio La Alameda - Canning

RP58, Canning, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Presidente Perón, Buenos Aires, Argentina. · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
771 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 15% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 5 cuadras de RP58, Canning, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Presidente Perón, Buenos Aires, Argentina..

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 51.736
Tamaño normal
788 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nuevo Valor! Lote Terreno Venta Canning • La Alameda * LOTE 1008 • Sobre el Barrio: La Alameda Barrio Cerrado Un lugar pensado para disfrutar de un estilo de vida diferente. Relacionando naturaleza, confort, deportes, relax, seguridad y servicios distintivos, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO CERRADO &SPA. Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se encuentran las 50ha. de este espacio soñado. Amenities del emprendimiento: Canchas de Tenis, Fútbol, Hockey, Rugby y Voley. Gradas y vestuarios en el área de canchas. Plaza para niños. Kids House. House Principal . Piscina . Spa. El complejo abarca 210 hectáreas y presta con los servicios básicos, seguridad privada, cerco eléctrico y todo el monitoreo permanente por cámaras las 24hs desde un bunker de seguridad. Presenta dos etapas de construcción con lotes de 600mtrs2 a 1200mtrs2 Detallamos a continuación los servicios básicos presentes: • Red de agua con planta potabilizadora • Red de cloacas con planta de tratamiento • Red eléctrica subterránea, por lo tanto, hay ausencia de cables visibles que interrumpen el paisaje y la vista del barrio • Calles asfaltada • Alumbrado Publico ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1826

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Morres3 min · 178 m
El Satisfecho3 min · 196 m
Shopping Plaza Canning4 min · 230 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 956 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 296 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 57 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Alameda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP58, Canning, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Presidente Perón, Buenos Aires, Argentina., La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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