venta
USD 59.000
Terreno · 836m²
La Alameda·836 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en La Alameda
USD 54.000
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Terreno en venta
USD 54.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Alameda
Lote Interno en Venta en La Alameda Canning
Barrio La Alameda Canning · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 676 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 54.000, un 29% mas que lo normal entre los 314 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Alameda Canning.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 80lo normal · 625172
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 41.843
- Tamaño normal
- 740 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 185 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote INTERNO en VENTA, en el Barrio LA ALAMEDA CANNING!!!!!!! Ubicado estratégicamente en el Corazón DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA.
El barrio se encuentra a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación.
Ideal para disfrutar de un estilo de vida diferente, rodeado de naturaleza, confort, deportes, relax y sobre todo seguridad.
Infraestructura: portal de acceso con vigilancia privada las 24 hs, calles asfaltadas, agua, cloacas, electricidad, alumbrado, cerco eléctrico perimetral con cámaras en lugares estratégicos para brindar mayor seguridad.
Amenities:
• House principal
• Plaza de juegos
• Kids House
• Gimnasio
• Piscina externa e interna con SPA
• Canchas de tenis, Futbol, Rugby, Basquet y VoleyN Su consulta no molesta DE LUCA PROP
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 484.946 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 57.807
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.946/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Alameda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio La Alameda Canning, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
