venta
USD 26.500
Terreno · 823m²
La Alameda·823 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en La Alameda
USD 95.000
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Terreno en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Alameda
Lote a Laguna en Etapa 2 de Barrio La Alameda. Canning, Presidente Perón.
La Alameda Barrio Privado · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 95.000, un 41% mas que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de La Alameda Barrio Privado.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 79lo normal · 564570
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 67.458
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE LAGUNA. A la altura del Km 9.5 de la Ruta 58, sobre calle Cáceres, se encuentra La Alameda Barrio Privado, 215 hectáreas de espacio pensado para disfrutar de la naturaleza, el confort, los deportes, el relax y la seguridad.
Entre los amenities y servicios destacan el House Principal, un Bar-Restó, Kids House, plaza de juegos infantiles, Centro de actividades deportivas, Spa con vista al lago, Piscina climatizada, Solarium, House Náutico y Business Center.Lote CON FONDO A LAGUNA, de los más grandes del barrio, en Etapa II.
Lotes linderos ya edificados.
Posibilidad de permuta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 849.314/mes
Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Alameda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Alameda Barrio Privado, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires
