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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Terreno en Lo Mejor de Canning Chico

Canning Chico · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 2% mas que lo normal entre los 250 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Canning Chico.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 66.784
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote con la orientación más buscada en la etapa 2 de CANNING CHICO. Si querés podés empezar a construir ya mismo. Llamanos para combinar una visita y lo vamos a ver. Canning Chico, es deporte, verde, y relax; y a la vez es céntrico, conectado, y vibrante... Lo mejor de ambos mundos... un Barrio Privado Urbano Sus amenities incluyen un S.U.M., una cancha de futbol 11, una cancha de futbol 5, dos canchas de tenis, una cancha de squash, un gimnasio, pileta recreativa de uso común y un Club House, cuenta también con un sendero aeróbico. Son 334 lotes entre 600m2 y 1000m2, que cuentan con todos los servicios subterráneos. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos LA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Rey de Reyes6 min · 381 m
El Estribo6 min · 400 m
Kosher7 min · 423 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 608 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 615 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica10 min · 622 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 688 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 737 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esteban Echeverria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canning Chico, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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