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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 63.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Terreno en Venta en Canning Chico | 624 m² | Excelente Ubicación

Canning Chico · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 6% menos que lo normal entre los 238 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Canning Chico.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 107128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 66.929
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta en Canning Chico Excelente lote de 624 m² (20 x 31,20 m), ideal para construir o realizar una inversión con gran proyección. Canning Chico es un barrio que combina tranquilidad, espacios verdes y un entorno familiar, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a centros comerciales, colegios, servicios y las principales vías de circulación, ofreciendo el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y calidad de vida. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Rey de Reyes6 min · 412 m
El Estribo7 min · 431 m
Kosher7 min · 454 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 623 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica10 min · 639 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado10 min · 666 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 754 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esteban Echeverria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canning Chico, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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