Terreno en venta en Club de Campo Saint Thomas Sur
Terreno en venta
USD 330.000

Terreno en venta en Club de Campo Saint Thomas Sur

Terreno - Saint Thomas Este-Oeste

Saint Thomas · Club de Campo Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esteban Echeverria, 700 m², USD 330.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 573,5% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 471 contra USD 73 de la mediana (+549,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
660 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Club de Campo Saint Thomas Sur

Descripcion

LOTE EN SAINT THOMAS ESTE OESTE Superficie total 700m2 Con una proyección inigualable Saint Thomas es pionero de los barrios privados dentro del corredor Canning, contando con una urbanización y construcciones de gran calidad, y una ubicación única con fácil acceso a la ruta 58 que posee doble mano. Una amplia variedad de árboles que fueron plantados hace 40 años. Con espaciosas áreas verdes y una seguridad inmejorable, Saint Thomas es el lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una vida exclusiva. Amenities: canchas de golf, tenis, padel, áreas de juego para niños, futbol, hockey, squash, básquet, piscinas para adultos y niños cubiertas y al aire libre, gimnasios y sauna. Las canchas de golf presentan un diseño moderno y están rodeadas de una exuberante forestación, creando un oasis de tranquilidad y belleza natural. Los lotes se encuentra en el centro del barrio y son los únicos que quedan con doble golf en el fondo, pero lo que los hace aún más únicos es la orientación con respecto al sol ya que se pueden disfrutar los atardeceres en la futura piscina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.885.576/mes

Necesitas ingresos por $ 11.542.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Saint Thomas, Club de Campo Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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