venta
USD 330.000
Terreno en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Club de Campo Saint Thomas Sur · 700 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Club de Campo Saint Thomas Sur
Lote en venta en Saint Thomas Este Canning
Saint Thomas Este - Lote Central al Golf · Club de Campo Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Esteban Echeverria, 840 m², USD 400.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 789,0% por encima de la mediana del set (USD 44.995). El m² de lote sale USD 476 contra USD 57 de la mediana (+729,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 44.995
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 720 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Club de Campo Saint Thomas Sur
Descripcion
Unico lote de esta superficie disponible en el barrio más exclusivo de Canning.
Son 840 m2 con vistas panorámicas al Golf.
Rodeado de la añosa arboleda que caracteriza a Saint Thomas
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PLA8093410 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.506.984/mes
Necesitas ingresos por $ 14.027.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Saint Thomas Este - Lote Central al Golf, Club de Campo Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Buenos Aires
