Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Venta terreno / lote santo domingo canning

Venta Terreno / Lote Santo Domingo Canning 100, Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
769 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 36% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno / Lote Santo Domingo Canning 100, Canning.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 75270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 57.914
Tamaño normal
722 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 98
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-177811 Hermoso Lote perimetral en Barrio Santo Domingo 769 mt2. Orientacion Norte! EXCELENTE LOTE • OPORTUNIDAD + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCION LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona . Cancha de futbol 11 . Cancha de futbol 7 . Cancha de tenis . Laguna . Club House . S.U.M . Cerco eléctrico . Camaras de seguridad . Seguridad 24hs • Barrio Santo Domingo: El Club de Campo Santo Domingo es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16 de la Ruta 58, partido de Pte Peron. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la futura autopista Camino del Buen Ayre. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas). Santo Domingo cuenta con un solo 220 lotes desde 700m2, 100 de los cuales son frentistas a una imponente laguna central en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Cuenta con cancha de futbol 11 y 7, cancha de tenis, laguna apta para deportes náuticos, S.U.M y restó, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y seguridad 24hs Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 171,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
171,9% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 321 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 322 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada9 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 70% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 467 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote Santo Domingo Canning 100, Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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