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Terreno en alquiler en Luis Guillon
Terreno en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en alquiler en Luis Guillon

Terreno de 1.221 m² Sobre Camino de Cintura a m de Rotonda de Llavallol

Camino de Cintura · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.221 m²

Descripcion

Tres lotes sobre Camino de Cintura a metros de la Rotonda de Llavallol Importante superficie descubierta en alquiler con excelente acceso y visibilidad Ubicación: Camino de Cintura entre Subteniente Gabastón y Florentino Ameghino, Luis Guillón Características del inmueble * Tres lotes contiguos * Terreno totalmente libre de construcciones * Amplio frente y excelente accesibilidad Superficie total: 1.221 m² Servicios * Agua corriente * Cloacas Condiciones de alquiler * Contrato por 24 meses * Aumento trimestral según I.P.C. • Nivel general • C.A.B.A. Observaciones * Ubicado a tan solo dos cuadras de la Rotonda de Llavallol, uno de los puntos de conexión más importantes de la zona. * Excelente acceso para vehículos de gran porte, logística y distribución. * Ideal para guarda de vehículos, maquinaria, materiales de construcción, contenedores, depósitos a cielo abierto, corralón, exposición comercial o actividades vinculadas al transporte y la industria. * Zona de constante circulación vehicular y crecimiento comercial. * Una oportunidad para empresas que necesitan superficie descubierta en una ubicación estratégica. ¡Consultanos para más información!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Full6 min · 380 m
La Rotonda6 min · 384 m
Dia10 min · 620 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada4 min · 269 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 - ANEXO · adultos · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 · secundaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon11 min · 704 m
Plaza España12 min · 759 m
Parque Llavallol15 min · 958 m
Salud
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado12 min · 754 m
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Cintura, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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