Terreno en alquiler en Luis Guillon
Terreno en alquiler
ARS 1.600.000

Terreno en alquiler en Luis Guillon

Terreno de 1.221 m² Sobre Camino de Cintura a m de Rotonda de Llavallol

Camino de Cintura · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luis Guillon, 1221 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Tres lotes sobre Camino de Cintura a metros de la Rotonda de Llavallol Importante superficie descubierta en alquiler con excelente acceso y visibilidad Ubicación: Camino de Cintura entre Subteniente Gabastón y Florentino Ameghino, Luis Guillón Características del inmueble * Tres lotes contiguos * Terreno totalmente libre de construcciones * Amplio frente y excelente accesibilidad Superficie total: 1.221 m² Servicios * Agua corriente * Cloacas Condiciones de alquiler * Contrato por 24 meses * Aumento trimestral según I.P.C. • Nivel general • C.A.B.A. Observaciones * Ubicado a tan solo dos cuadras de la Rotonda de Llavallol, uno de los puntos de conexión más importantes de la zona. * Excelente acceso para vehículos de gran porte, logística y distribución. * Ideal para guarda de vehículos, maquinaria, materiales de construcción, contenedores, depósitos a cielo abierto, corralón, exposición comercial o actividades vinculadas al transporte y la industria. * Zona de constante circulación vehicular y crecimiento comercial. * Una oportunidad para empresas que necesitan superficie descubierta en una ubicación estratégica. ¡Consultanos para más información!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Cintura, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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