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Terreno 3 ambientes en venta en LOS Aromos 2650, Luis Guillon
Terreno en venta
USD 148.000
= $ 234 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen LOS Aromos 2650, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.600 m²

Descripcion

ESPECTACULAR FRACCION DE TIERRA 1600 M2, AMPLIO FRENTE SOBRE ASFALTO, A POCOS METROS CRUCE LOMAS (RUTA P4) CON ACCESO DIRECTO, SOBRE MISMA ARTERIA INGRESO HOTEL TORRES DEL LAGO, IDEAL PARA FINES COMERCIALES, GALPON, DEPOSITO, VIVIENDAS, ETC., COLECTIVOS EN LA PUERTA, PROVISTA DE VIVIENDA Y TALLER TRABAJO; TOMA DPTO. EN CAPITAL PARTE DE PAGO, OPORTUNIDAD!, CONSULTE.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.329.112 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.329.112/mes

Necesitas ingresos por $ 5.316.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LOS Aromos 2650

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour6 min · 376 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica7 min · 448 m
ESCUELA TECNOLOGICA INGENIERO CARLOS E.GIUDICI · secundaria · publica11 min · 729 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada15 min · 982 m
Salud
CCSMCP - LOMAS DE ZAMORA - MARTHA BREA · centro de salud · publico5 min · 294 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de terrenos en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 197 por m², un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Luis Guillon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 197/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS Aromos 2650, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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