Quinta en alquiler

ARS 920.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Quinta en alquiler en Luis Guillon

Quinta en alquiler en luis guillon (vivienda o comercial)

MENDOZA 100, Luis Guillon · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 784 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Luis Guillon, 75 m², ARS 920.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 920.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE CASA QUINTA A MTS DE LA ESTACION DE LUS GUILLON Cuenta con Salon de 75 mt2 aprox que consta: -Sala de 9,80 x 4,98 -Cocina de 2,54 x 3,55 -2 Baños Se encuentra sobre un lote de 784 mt2 parquizado donde podemos encontrar una canchita de futbol 5 , dos parrillas (una techada ) y Pileta de Natacion de 7 x 3,5 . alquiler comercial $1.300.000 Informacion extra Cuenta con cloacas, gas , luz y agua corriente .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.953.200

Primer mes: $ 920.000
Deposito1mes: $ 920.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.113.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 920.000

En 3 meses

~$ 966.558

En 12 meses

~$ 1.120.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de quinta en la zona: $ 920.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total

25 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 920.000-8.00%

Ubicacion

MENDOZA 100, Luis Guillon, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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