Ph 3 ambientes en venta en Cordoba al 200, Monte Grande

Ph 3 ambientes en ventaen Cordoba al 200, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO PH DUPLEX 3 AMBIENTES MONTE GRANDE ACEPTA FINANCIACION / PERMUTA ideal Inversión • 10% de rentabilidad anual Dúplex 3 ambientes en venta con parrilla y espacio guardacoches. Al frente y orientación este. La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica de Monte Grande, a cuadras del centro y de la estación de Monte Grande. Propiedad Principal: -Living/Comedor. -Cocina Separada con mueble bajo mesada. -Cocina y termotanque eléctrico. -2 Dormitorios. -1 Baño Completo -Toilette de Recepción -Patio con parrilla y salida de lavarropas. -Espacio guardacoches. La Ubicación: Zona Comercial y Residencial. Todos los servicios a pasos de distancia Cercano al Centro de Monte Grande y a la Estación de tren y colectivo. Fácil acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas y Ricchieri. Acceso a todas las lineas de colectivo. No te pierdas la oportunidad de conocerlo! No dudes en contactarnos y agendamos una visita. CAROLINA RUBIN • CMZC 352 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.771 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 3.871 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa de Lima) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Servi Compras · General Rodriguez3 min · 177 m
Micaela · Leandro N. Alem6 min · 393 m
Luna6 min · 402 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 HIJOS DE LA TIERRA · especial · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSA Y CAROLINA AGAZZI · inicial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rosa de Lima4 min · 242 m
Salud
CASA DEL SUR (A) MONTE GRANDE · clinica especializada · privado3 min · 176 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de ph de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba al 200, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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