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Oficina en alquiler en Canning
Oficina en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Canning

Oficina en Alquiler - Canning

Amaneceres Office · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Piso
9

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.905.480 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Amaneceres Office.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.905.480lo normal · 1.429.1101.265.5561.972.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.429.110/mes
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.509.555
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina de 85 m2 en complejo AMANECERES OFFICE. Posee 2 cocheras (una cochera cubierta y una descubierta) La misma cuenta con calefacción central frio/calor. El complejo posee seguridad y recepcionistas. Alquilada hasta Agosto 2026 Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-2240) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Musel15 min · 980 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 477 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 494 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 682 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amaneceres Office, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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