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Oficina en alquiler en Juan M. De Pueyrredón 671, Canning
Oficina en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Juan M. De Pueyrredón 671, Canning

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 70 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Juan M. De Pueyrredón 671.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.587.9001.905.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.587.900/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.496.253
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina en Canning Oficina de 70 m2 sobre calle Pueyrredón al 600, en complejo comercial, en esquina con Sargento Cabral. Primer piso, por escalera. Excelente zona comercial, próximo a varios barrios privados. Cuenta con salón, y baño. Balcón. El valor publicado es mas IVA XINTEL(NNI-NNI-3561)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 35 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan M. De Pueyrredón 671

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Kosher1 min · 24 m
El Estribo1 min · 29 m
Rey de Reyes1 min · 46 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 291 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 376 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 514 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan M. De Pueyrredón 671, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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