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Oficina en alquiler en Av. Mariano Castex 3489, Canning
Oficina en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av. Mariano Castex 3489, Canning

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.905.480 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 54 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mariano Castex 3489.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.905.480lo normal · 1.704.4132.223.060

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.704.413/mes
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.600.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler mensual oficina canning (Edificion Amaneceres) PRIMERA OPCION: 4 cubiculos individuales con un valor de cada cubiculo de 500 Dolares. SEGUNDA OPCION: En caso de aquirir la ofIcina completa es un total 1200 dolares. 1 Cochera cubierta: 15 Dolares mensuales (OPCIONAL) Las dos Opciones incluyen expesan,agua y Internet de 300MB de Telecentro Electricindad (Edesur): se abona aparte La oficina incluye escritorio y sillas, cocina, baño, aire central frio y calor, tal cual se ven en las fotos publicadas. Cualquier duda se pueden comunicar!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Mariano Castex 3489

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning2 min · 156 m
Morres4 min · 265 m
El Satisfecho4 min · 282 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 297 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 203 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mariano Castex 3489, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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