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Oficina en alquiler en Mariano Castex 1113, Canning
Oficina en alquiler
USD 750
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.408
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Mariano Castex 1113, Canning

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.190.925 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 72 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 1113.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190.925lo normal · 1.587.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.587.900/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.429.110
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina en Canning Oficina en alquiler dentro del complejo W.Office en el corazón de Canning. Oficina amplia y con excelente iluminación. Cuenta con un toilette más una cocina Kitchenette. Valor con cochera. Sobre el proyecto: W Office combina excelencia constructiva, ubicación estratégica, diseño innovador y ambientes pensados para conectar con un estilo único y de categoría en plena ciudad. El edificio posee una ubicación privilegiada ya que se encuentra en la zona céntrica de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos metros del Shopping Las Toscas y con fácil acceso a la clínica privada "Canning Health Institute" Consultanos por las unidades disponibles! XINTEL(NNI-NNI-2884)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.408: primer mes USD 750, deposito USD 750 y comision inmobiliaria USD 908.

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 1113

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Morres2 min · 141 m
El Satisfecho2 min · 159 m
Shopping Plaza Canning4 min · 268 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 925 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 334 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 800USD 75026 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 800 → USD 750-6.25%

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex 1113, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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